Arbetena med ventilationsinjustering och värmeinjustering är nu slutförda.
Det kan återstå några mindre injusteringar, och i så fall kommer aktuella lägenhetsinnehavare att kontaktas personligen. Generellt gäller att lägenheterna inte längre behöver stå i serviceläge.
Tack alla för Er hjälp med serviceläge och åtkomst till lägenheterna.
Vid ytterligare frågor, kontakta styrelsen@aril.se.
Styrelsen har förstått att det råder en viss osäkerhet kring vad som gäller kring rengöringen av frånluftskanalerna med start måndag 12 juni. Som svar på detta kan vi meddela att arbetet kommer att påbörjas enligt plan måndag 12 juni 08:00. Se vidare nedan.
En rengöring av samtliga frånluftskanaler i lägenheterna Labradorgatan 4, 6, 8, 10 samt 12 kommer att påbörjas måndag 12 juni, och den beräknas vara slutförd senast fredag 16 juni. Samtliga medlemmar enligt ovan ombedes att ställa sina lägenhetslås i serviceläge (servicekod för digitala lägenhetslås) enligt nedanstående tidsplan alternativt att vara hemma dagtid 8-17 under den aktuella perioden (det går givetvis att kombinera dessa lösningar).
Det är mycket viktigt att tekniker från Windefalk Ventilation & Energi (eller deras underleverantör) som sköter rengöringen får tillträde till samtliga lägenheter Labradorgatan 4, 6, 8, 10 samt 12 under ovanstående nämnda period, annars kan inte rengöringen med efterföljande injustering (tid för injustering meddelas senare) slutföras korrekt. Den som inte ger tillträde till sin lägenhet kommer alltså att inte bara att påverka sin egen ventilation utan även grannarnas.
Bakgrund: I början av 2023 påbörjades en ventilationsinjustering för samtliga lägenheter Brf Äril Båtbyggarparken och i samband med detta ersattes frånluftsdonen med don för ett lägre arbetstryck (modell GPDF). Så snart justeringen påbörjades visade det sig att frånluftskanalerna innehåller ovanligt mycket damm/smuts, och injusteringen kunde inte fullföljas. I stället beslutades det att en rengöring av frånluftskanalerna skulle utföras, innan ventilationsinjusteringen kunde återupptas (Bobergsgatan 71 samt Bobergsgatan 75 är redan rengjorda och injusterade).
Vid frågor, kontakta styrelsen@aril.se
Hälsningar Styrelsen Brf Äril Båtbyggarparken
Uppdatering – Ventilationsinjustering Labradorgatan 4, 6, 8, 10 samt 12.
Vår entreprenör Windefalk har under vecka 19 varit på plats för att kontrollera några till- och frånluftsdon i hus 1. Det konstaterades att samtliga frånluftskanaler måste rengöras innan en korrekt injustering kan ske av till- och frånluft (dvs samma rengöring som tidigare har utförts i hus 2). I samband med efterföljande injustering kommer även frånluftsdonen att ersättas med don för ett lägre arbetstryck (modell GPDF). Arbetet som innebär att tekniker måste beredas tillgång till samtliga lägenheter i hus 1 vid flera tillfällen beräknas påbörjas inom kort.
Styrelsen återkommer snarast med mer information kring den aktuella tidplanen.
Bakgrund: I samband med OVK besiktningen som genomfördes i Brf Äril Båtbyggarparken före sommaren 2022, framkom det att vissa lägenheter har högre och vissa lägre flöden än ursprungligen projekterat samt att det i några fall förekommer missljud från ventilation (den lagstadgade OVK besiktningen blev inte godkänd). Styrelsen har beslutat att fortsätta med den uppstartade ventilationsinjusteringen för samtliga lägenheter i hus 1 (Labradorgatan 4, 6, 8, 10, 12), då dessa lägenheter är anslutna till samma luftbehandlingsaggregat (LB11). Injusteringen sker på föreningens bekostnad. Det är mycket viktigt att tekniker från Windefalk Ventilation & Energi (eller deras underleverantör) som sköter frånluftsrengöring samt injustering får tillträde till erforderliga lägenheter enligt ovan och under den period som vi återkommer med, annars kan inte injusteringen slutföras korrekt. Den som inte ger tillträde till sin lägenhet kommer alltså att inte bara att påverka sin egen ventilation utan även grannarnas.
Vid frågor, kontakta styrelsen@aril.se
Hälsningar
Styrelsen Brf Äril Båtbyggarparken
Då vår leverantör har fått ett akutuppdrag, kommer starten på ventilationsinjusteringen att skjutas fram en vecka. Ny starttid är vecka 19 (8 maj och framåt) för den ventilationsinjustering som kommer att påbörjas i lägenheter enligt ovan (hus 1). Vår entreprenör Windefalk kommer först att kontrollera ventilationsflöde (till- och frånluft) i ett antal slumpvis utvalda lägenheter i respektive port, och grundat på resultatet från dessa mätningar kommer styrelsen att tillsammans med Windefalk besluta hur vi ska gå vidare. Exvis kan det bli en fråga om att ersätta frånluftsdonen med don för ett lägre arbetstryck (modell GPDF) samtidigt som samtliga lägenheter injusteras.
Samtliga medlemmar Labradorgatan 4, 6, 8, 10 samt 12 ombedes att ställa sina lägenhetslås i serviceläge under denna vecka (se vidare QR-kod eller https://youtu.be/idBcw0fjiDk) alternativt att vara hemma dagtid 8-17 under denna vecka.
Styrelsen återkommer med mer information kring hur vi planerar att gå vidare.
Bakgrund: I samband med OVK besiktningen som genomfördes i Brf Äril Båtbyggarparken före sommaren 2022, framkom det att vissa lägenheter har högre och vissa lägre flöden än ursprungligen projekterat samt att det förekommer missljud från ventilation. Styrelsen har beslutat att fortsätta med den tidigare uppstartade ventilationsinjusteringen (hus 2, Bobergsgatan 71 & 75), denna gång med delar av eller samtliga lägenheter i hus 1 (Labradorgatan 4, 6, 8, 10, 12), då dessa lägenheter är anslutna till samma luftbehandlingsaggregat (LB11). Injusteringen sker på föreningens bekostnad. Det är mycket viktigt att tekniker från Windefalk Ventilation & Energi (eller deras underleverantör) som sköter injusteringen får tillträde till erfordeliga lägenheter enligt ovan och under ovanstående nämnda period, annars kan inte förarbetet för en eventuellt kommande injusteringen slutföras korrekt. Den som inte ger tillträde till sin lägenhet kommer alltså att inte bara att påverka sin egen ventilation utan även grannarnas.
Vid frågor, kontakta styrelsen@aril.se
Hälsningar
Styrelsen Brf Äril Båtbyggarparken
Under vecka 18 (2 maj och framåt) kommer en ventilationsinjustering att påbörjas i lägenheter enligt ovan (hus 1). Vår entreprenör Windefalk kommer först att kontrollera ventilationsflöde (till- och frånluft) i ett antal slumpvis utvalda lägenheter i respektive port, och grundat på resultatet från dessa mätningar kommer styrelsen att tillsammans med Windefalk besluta hur vi ska gå vidare. Exvis kan det bli en fråga om att ersätta frånluftsdonen med don för ett lägre arbetstryck (modell GPDF) samtidigt som samtliga lägenheter injusteras.
Samtliga medlemmar Labradorgatan 4, 6, 8, 10 samt 12 ombedes att ställa sina lägenhetslås i serviceläge under denna vecka (se vidare QR-kod eller https://youtu.be/idBcw0fjiDk) alternativt att vara hemma dagtid 8-17 under denna vecka.
Styrelsen återkommer med mer information kring hur vi planerar att gå vidare.
Bakgrund: I samband med OVK besiktningen som genomfördes i Brf Äril Båtbyggarparken före sommaren 2022, framkom det att vissa lägenheter har högre och vissa lägre flöden än ursprungligen projekterat samt att det förekommer missljud från ventilation. Styrelsen har beslutat att fortsätta med den tidigare uppstartade ventilationsinjusteringen (hus 2, Bobergsgatan 71 & 75), denna gång med delar av eller samtliga lägenheter i hus 1 (Labradorgatan 4, 6, 8, 10, 12), då dessa lägenheter är anslutna till samma luftbehandlingsaggregat (LB11). Injusteringen sker på föreningens bekostnad. Det är mycket viktigt att tekniker från Windefalk Ventilation & Energi (eller deras underleverantör) som sköter injusteringen får tillträde till erfordeliga lägenheter enligt ovan och under ovanstående nämnda period, annars kan inte förarbetet för en eventuellt kommande injusteringen slutföras korrekt. Den som inte ger tillträde till sin lägenhet kommer alltså att inte bara att påverka sin egen ventilation utan även grannarnas.
Vid frågor, kontakta styrelsen@aril.se
Hälsningar
Styrelsen Brf Äril Båtbyggarparken
Brf Äril Båtbyggarparken tar hjälp av OVK-center och OVK-besiktningsman Michael Asknor för att genomföra en lagstadgad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) i fastigheten.
OVK kommer att ske i din bostad någon gång 10-12 maj 2022, allt enligt separat meddelande som sedan tidigare är utdelat i Er postbox.
Kan du inte vara hemma under hela den aviserade tiden kommer huvudnyckel användas för tillträde till bostaden. Det är därför av största vikt att du sätter låset i serviceläge när du går hemifrån den aktuella dagen.
Mer info om serviceläge: https://www.aril.se/for-medlemmar/las-och-nycklar/servicelage/
Om du har frågor är du varmt välkommen att kontakta Brf Äril Båtbyggarparkens representant:
Håkan Lindqvist, 070-935 09 15, styrelsen@aril.se
Om OVK-besiktningsman inte ges tillträde till bostaden enligt ovan, kommer OVK-besiktningen att ske vid ett senare tillfälle. Eventuella extra kostnader debiteras bostadsinnehavaren.
OVK är en funktionskontroll som enligt lag ska göras regelbundet i byggnader där människor vistas ofta. Syftet är att visa att ventilationssystemen fungerar. OVK görs av en certifierad kontrollant.
Vi ser fram emot ett gott samarbete!
Vänliga hälsningar från OVK-center och Brf Äril Båtbyggarparken
Brf Äril Båtbyggarparken kommer att ta hjälp av OVK-center och OVK-besiktningsman Michael Asknor för att genomföra en lagstadgad obligatorisk ventilationskontroll (OVK) i fastigheten.
OVK kommer att ske i din bostad någon gång 10-12 maj 2022, allt enligt separat meddelande som är utdelat i Er postbox.
Kan du inte vara hemma under hela den aviserade tiden kommer huvudnyckel användas för tillträde till bostaden. Det är därför av största vikt att du sätter låset i serviceläge när du går hemifrån den aktuella dagen.
Mer info om serviceläge: https://www.aril.se/for-medlemmar/las-och-nycklar/servicelage/
Om du har frågor är du varmt välkommen att kontakta Brf Äril Båtbyggarparkens representant:
Håkan Lindqvist, 070-935 09 15, styrelsen@aril.se
Om OVK-besiktningsman inte ges tillträde till bostaden enligt ovan, kommer OVK-besiktningen att ske vid ett senare tillfälle. Eventuella extra kostnader debiteras bostadsinnehavaren.
OVK är en funktionskontroll som enligt lag ska göras regelbundet i byggnader där människor vistas ofta. Syftet är att visa att ventilationssystemen fungerar. OVK görs av en certifierad kontrollant.
Vi ser fram emot ett gott samarbete!
Vänliga hälsningar från OVK-center och Brf Äril Båtbyggarparken
OVK
10-12 maj kommer OVK Center att genomföra den lagstadgade OVK besiktningen (Obligatorisk VentilationsKontroll). I samband med detta kontrolleras ventilationssystemet för samtliga lägenheter, lokaler samt Engelska förskolan för att säkerställa ett tillfredsställande inomhusklimat i byggnaderna. Bostadsrättsinnehavaren är skyldig att bereda tillträde för den sakkunniga funktionskontrollanten. Mer information kring nycklar och tillträde till lägenheter och lokaler kommer att distribueras inom kort.
Cykelrensning
I slutet april/början av maj kommer en cykelrensning att påbörjas av cykelförråden i källaren. Vi kommer att ta hjälp av företaget Cykelåtervinning. Ytterligare information kommer att kommuniceras inom kort.