Etikett: Ekonomi

  • Ytterligare höjning av årsavgiften från 1 november 2023

    Ytterligare höjning av årsavgiften från 1 november 2023

    I ljuset av de fortsatta ekonomiska utmaningar vi som förening står inför, vill vi informera er om att styrelsen har tagit beslutet att ytterligare höja årsavgiften och drifttillägg (Värme/VA/Ventilation) för bostadsrätter och bostadsrättslokaler. Denna gång kommer höjningen att vara 40 procent och träda i kraft den 1 november 2023. 

    Trots den tidigare avgiftshöjningen som genomfördes i början av året, har den ekonomiska belastningen på föreningens resurser fortsatt att vara en utmaning. Skälen bakom detta beslut är desamma som tidigare: en kombination av höjt ränteläge och hög inflation som påverkar föreningens ekonomiska balans. Denna åtgärd är nödvändig för att kunna upprätthålla en sund och långsiktigt hållbar ekonomi för föreningen.

    Föreningen har tre lån på vardera cirka 45 miljoner kronor. Sedan sommaren 2023 har vi förhandlat fram amorteringsfritt på två av föreningens tre lån, vilket gäller i ett år. Vårt tredje lån löper ut i maj 2024. En viktig förutsättning för att denna kalkyl ska hålla är att vi får fortsatt amorteringsfritt på alla våra tre lån.

    För vår hyreslokal, Engelska förskolan, kommer avgiften fortsatt att regleras i enlighet med det befintliga hyresavtalet. 

    Vi förstår att detta är en betydande ökning och vi är fullt medvetna om att den kommer att ha en inverkan på alla medlemmar. Vi har inte tagit detta beslut lättvindigt och har utforskat alla alternativa lösningar innan vi kommit fram till detta. 

    Avgiften för parkeringsplatser kommer tills vidare att förbli oförändrade. 

    Om ni har några frågor eller funderingar kring detta beslut är ni varmt välkomna att kontakta styrelsen genom att mejla styrelsen@aril.se

  • Årsavgiften höjs med 20 procent från årsskiftet

    Årsavgiften höjs med 20 procent från årsskiftet

    I samband med budgetarbetet för 2023 har styrelsen beslutat att höja avgiften och drifttillägg (Värme/VA/Ventilation) för bostadsrätter och bostadsrättslokaler med 20 procent från och med 1 januari 2023.

    Ökade kostnader, i hög grad driven av höjt ränteläge och den höga inflationen, kommer påverka föreningens ekonomi framåt.  Därmed har behovet för höjning uppstått för att bibehålla en långsiktig balans i föreningens ekonomi.

    Avgiften för vår hyreslokal, Engelska förskolan, regleras i hyresavtalet och kommer justeras enligt detta.

    Avgiften för parkeringsplatser kommer tills vidare vara oförändrade.

  • Informationsmöte om slutuppgörelsen med Tobin Properties den 8 juni kl 19:00

    Informationsmöte om slutuppgörelsen med Tobin Properties den 8 juni kl 19:00

    Styrelsen har sedan en tid tillbaka kommit överens om en uppgörelse med Fagerö Holding (Tobin Properties) angående reglering av köpeskilling och övertagande av ekonomin i föreningen. 

    Under en längre period har det pågått en förhandling med representanter för Erlandsson Bygg i Stockholm AB (entreprenören som byggt föreningens fastighet) och Fagerö Holding (Tobin Properties). Förhandlingarna har bland annat handlat om synpunkter på uppförandet av fastigheterna. Föreningen har i dessa förhandlingar tagit hjälp av en advokat som är expert på dessa frågor. 

    I september 2021 gick Erlandsson Bygg i Stockholm AB i konkurs vilket ytterligare försvårat förhandlingen.  Med anledning av detta vill vi kalla till ett digitalt informationsmöte onsdagen den 8 juni klockan 19.00. På mötet kommer vi informera om huvudpunkterna i uppgörelsen. Med på mötet deltar även föreningens advokat och ni ges möjlighet att ställa frågor.

    Mötet hålls enbart digitalt och är endast öppet för medlemmar i BRF Äril. När du registrerat dig får du en länk med en inbjudningslänk till Teamsmötet.