En medlem verkar ha glömt kvar två stycken tavlor i glasad ram i källargången mellan Bobergsgatan 71 och Labradorgatan 4. Tavlorna står på golvet utanför källarförråd 3142.
Eftersom tavlorna är inglasade utgör de en skaderisk för barn och vuxna i samband med att glaset eventuellt går sönder.
Vi hoppas att ägaren snarast kan ta hand om dem.
Hälsningar
Styrelsen Brf Äril Båtbyggarparken
Som bostadsrättsförening är vi enligt lagen skyldiga att bedriva ett systematisk brandskyddsarbete. För att hjälpa oss med detta har vi tecknat ett serviceavtal med Brandsäkra AB.
I samband med uppstarten av vårt serviceavtal med Brandsäkra i juli 2022 framkom punkter som föreningen behöver åtgärda inom fastigheten, liksom att den allmänna ordningen i fastigheten inte är godkänd på grund av att hindrade och brännbart material förvaras i trapphusen vilka är en utrymningsväg.
Nu är det upp till oss medlemmar att ta bort samtligt material (som till exempel byråer, hyllor, blommor, entrémattor, parasoll, cyklar, el-cyklar, elsparkcyklar, kickbikes, barnvagnar, fotbollsmål, skor, käppar, tomtar mm) i trapphallen utanför den egna entrédörren. Detta är nödvändigt för att föreningen ska uppfylla de lagkrav som vilar på oss som bostadsrättsförening och fastighetsägare.
Som ett första steg för att åstadkomma detta ber vi Er medlemmar tillse att samtligt material avlägsnas från trapphuset och placeras inne i lägenheten, på balkongen, i källarförrådet eller i barnvagnsförrådet.
Styrelsens förhoppning är att ovanstående uppmaning ska fungera, och att ytterligare åtgärder inte ska behöva vidtas.
Hälsar
Styrelsen Brf Äril Båtbyggarparken
• Vi fortsätter arbetet med att förbättra funktionen i fastighetens värmesystem. Vi har anlitat en ny konsult, Willy Ociansson, samma konsult som gjorde en energigenomgång i vår brf i samband med Ecodrive. Willy har föreslagit ett antal åtgärder som vi tillsammans med övriga inblandade företag arbetar med att genomföra.
• På förekommen anledning påminner vi om att den som hyr övernattningsrummet alltid ska städa efter sig. Städmaterial inklusive dammsugare finns i garderoben i hallen. Hör av Er omgående om det är något material som saknas. Hör också av Er snarast om städningen är undermålig, så att styrelsen kan påpeka detta för den medlem som hyrde rummet senast.
Styrelsen kontaktas via styrelsen@aril.se
• Vi kommer att, tillsammans med Parkona, se över hyresavtalen för föreningens parkeringsplatser. Avtal för föreningens parkeringsplatser kan endast tecknas av den som är medlem och som bor permanent i sin lägenhet i föreningen. Hyreskontrakt får inte överlåtas eller säljas. Vid avflyttning och uthyrning i andra hand upphör parkeringskontraktet automatiskt att gälla.
• Rensningen av barnvagnsrummen är slutförd. Det som inte var märkt har flyttats till barnvagnsrummet på Labradorgatan 8. Efter 6 månader kommer allt som är kvar att säljas/skänkas bort/slängas.
• Glöm inte att meddela ny mailadress till styrelsen. Vi ser helst att ni använder en privat mailadress så att vi inte förlorar kontakten med er vid ett jobbyte.
• Vi vädjar till alla att betala sin månadsavgift i tid. Varje ärende som skickas till inkasso kostar föreningen 500 kr.
• Vi uppmanar alla som har problem med silverfiskar att kontakta Anticimex se äldre nyhet.
Under onsdagen 23 november kommer Kone till Brf Äril för att utföra återkommande service på hissarna Labradorgatan 4, Labradorgatan 6 samt Labradorgatan 8. Servicen beräknas ta cirka en timme per hiss. Under servicen kommer hissen inte att kunna användas. Vi hänvisar till trapporna under den tid som hissen är avstängd. Denna information kommer även att publicerats på anslagstavlorna i respektive port.
Bakgrund: För att våra hissar skall fungera på bästa sätt är det av största vikt att hissarna sköts och underhålls enligt föreskrivna skötsel- och underhållsinstruktioner så att maximal säkerhet garanteras, livslängden maximeras och att Boverkets föreskrifter följs. Brf Äril har ett serviceavtal tecknat med Kone AB, i vilket det ingår 2-4 servicebesök per år beroende av antalet starter av respektive hiss per år.
Hälsningar
Styrelsen Brf Äril Båtbyggarparken
Flera lägenheter i våra fastigheter har haft problem med silverfiskar, varav flera även långsprötade silverfiskar som är ett nyare (i Sverige) förekommande skadedjur som tyvärr är svårare att bli av med och som är mer invasivt än traditionella silverfiskar.
På råd av Anticimex vill vi nu därför starkt uppmana alla lägenheter som haft förekomst av silverfiskar att kontakta Anticimex (075-2451000) och be om en noggrannare sanering, där en tekniker kommer ut och går igenom lägenheten. Det är en mer avancerad och effektiv metod än att bara ställa ut hemskickade fällor som ofta är det första steget. Enda chansen för oss att bli av med ohyran är dessvärre att göra en större insats i flera lägenheter, för annars så flyttar silverfiskarna bara runt. Genom att ange att föreningen är försäkrad genom Nordeuropa (försäkringsnummer 50-170465-1) är detta kostnadsfritt för dig som medlem.
Det sker en uppgradering av nödtelefonerna i samtliga hissar i föreningen. Nu är det dags för Labradorgatan 4 (måndag 7 november 8:00-12:00), Labradorgaran 6 (måndag 7 november 12:00-16:00) samt Labradorgatan 8 (tisdag 8 november 8:00-12:00). Under uppgraderingen kommer hissen inte att kunna användas. Vi hänvisar till trapporna under den tid som hissen är avstängd. Information kommer även att publiceras på anslagstavlorna i respektive port under vecka 42.
Bakgrund: På grund av att samtliga mobiloperatörer moderniserar sina tekniska lösningar (bland annat stänger ner 3G mobilnäten), kommer våra befintliga nödtelefoner i fastighetens hissar sluta fungera. För att lösa den uppkomna situationen, så har föreningen beställt en uppgradering av nödtelefonerna från Kone.
Hälsningar
Styrelsen Brf Äril Båtbyggarparken
Idag söndag 9 oktober har styrelsen, som tidigare aviserats, rensat barnvagnsförråden från allt som inte märkts med svart buntband. Allt omärkt har flyttats till barnvagnsförrådet på Labradorgatan 8 dit alla har åtkomst med blipp.
Vi har försökt att kontrollerat allt noga men ber om ursäkt i förväg om vi plockat undan något som var försett med buntband.
Vid frågor, kontakta styrelsen@aril.se
Söndagen den 9 oktober kommer styrelsen att genomföra en rensning i föreningens barnvagnsförråd i syfte att skapa mer plats för utrustning som faktiskt används.
Ni som har barnvagnar eller annan utrustning i något av dessa rum behöver, innan den 9 oktober, förse dessa med ett buntband. På så sätt ser vi vilka barnvagnar eller annan utrustning som kan rensas bort. Buntbanden finns i plastfickor inne i barnvagnsförråden. Utrustning som av någon anledning inte kan märkas med buntband behöver förvaras i källarförråd eller på annan plats under söndagen den 9 oktober.
Styrelsen kommer att förvara bortrensade barnvagnar och annan utrustning under 6 månader innan vi försöker göra oss av med dessa på ett resurseffektivt sätt.
Söndagen den 9 oktober kommer styrelsen att genomföra en rensning i föreningens barnvagnsförråd i syfte att skapa mer plats för utrustning som faktiskt används.
Ni som har barnvagnar eller annan utrustning i något av dessa rum behöver, innan den 9 oktober, förse dessa med ett buntband. På så sätt ser vi vilka barnvagnar eller annan utrustning som kan rensas bort. Buntbanden finns i plastfickor inne i barnvagnsförråden. Utrustning som av någon anledning inte kan märkas med buntband behöver förvaras i källarförråd eller på annan plats under söndagen den 9 oktober.
Styrelsen kommer att förvara bortrensade barnvagnar och annan utrustning under 6 månader innan vi försöker göra oss av med dessa på ett resurseffektivt sätt.
Alla medlemmar i BRF Äril Båtbyggarparken kallas härmed till extra föreningsstämma.
| Datum | Onsdag den 28 september 2022 |
| Tid | 19.00 |
| Plats | Utomhus på innergården utanför Labradorgatan 8. |
Närvaroregistrering sker mellan 18.45 och 19.00. Ingen föranmälan krävs.