Under tisdagen har BK Kraft och Rörkompetens varit i kontakt med pumptillverkaren och troligen är det en trasig packning som orsakar läckaget i pumparna. Nya packningar är beställda och skickade från Tyskland idag. Beräknad leveranstid ca två dagar.
Risk finns att läckaget skadar elektroniken i pumpen, men enligt tillverkaren bör det inte vara någon fara eftersom det bara handlar om ett par dagar.
Vi har två pumpar, men båda läcker. Därför är pump 1 fortfarande avstängd vilket kan leda till fortsatt dåligt tryck när många använder vatten samtidigt.
I värsta fall behöver pumparna bytas ut vilket kostar ca 120 000 kr per pump. Leveranstiden för en ny pump är ca 5 veckor.
Nu håller vi tummarna för att detta är löst under veckan.
Vi har problem med tryckregleringspumparna för kranvattnet. Detta har under dagen gjort så att det till och från inte gått att få fram vatten eller att vattentrycket har varit väldigt lågt.
Vår tekniska förvaltare på BK Kraft har fått i gång en av pumparna hjälpligt, men den läcker och riskerar att gå sönder. En servicetekniker från pumptillverkaren är kontaktad och kommer förhoppningsvis imorgon.
Vi ber er att inte använda mer vatten än nödvändigt. Tappa gärna upp lite dricksvatten så att du har vatten så att ni klarar er ifall pumpen skulle gå sönder.
Många användare har rapporterat att det varit omständligt att logga in på aril.se. Idag webbplatsen uppdaterats och förhoppningsvis löser det problemet.
När det fungerar som det ska du bara behöva logga in en gång på sajten. Sedan ska du vara inloggad ända tills du väljer att själv logga ut eller rensa dina cookies.
Funkar inloggningen som den ska nu eller har du fortfarande problem med att du är utloggad nästa gång du återkommer till sajten med samma webbläsare och enhet? Svara gärna i kommentarsfältet.
Rengöring frånluftskanaler Bobergsgatan 75 och Bobergsgatan 71 20 februari – 24 februari
En rengöring av samtliga frånluftskanaler kommer att påbörjas måndag 20 februari, och den beräknas vara slutförd senast fredag 24 februari. Samtliga medlemmar Bobergsgatan 75 och Bobergsgatan 71 ombedes att ställa sina lägenhetslås i serviceläge under hela denna period (se vidare QR-kod eller https://youtu.be/idBcw0fjiDk) alternativt att vara hemma dagtid 8-17 under hela denna period (det går givetvis att kombinera dessa lösningar).
Det är mycket viktigt att tekniker från Windefalk Ventilation & Energi (eller deras underleverantör) som sköter rengöringen får tillträde till samtliga lägenheter Bobergsgatan 75 och Bobergsgatan 71 under ovanstående nämnda period, annars kan inte rengöringen med efterföljande injustering (tid för injustering meddelas senare) slutföras korrekt. Den som inte ger tillträde till sin lägenhet kommer alltså att inte bara att påverka sin egen ventilation utan även grannarnas.
Bakgrund: 30 januari 2023 påbörjades en ventilationsinjustering för samtliga lägenheter Bobergsgatan 75 och Bobergsgatan 71 och frånluftsdonen ersattes med don för ett lägre arbetstryck (modell GPDF). Så snart justeringen påbörjades visade det sig att frånluftskanalerna innehåller ovanligt mycket damm/smuts, och injusteringen kunde inte fullföljas.
Ovanstående information kommer även att distribueras via postboxarna.
Intresseanmälan för styrelseposter i Brf Äril Båtbyggarparken.
Den 28 juni 2022 hölls den senaste årsstämman i föreningen där nuvarande styrelse valdes för innevarande verksamhetsår.
Valberedningens arbete med att föreslå en styrelse inför kommande årsstämma 2023 har börjat och vi vill därför gärna att du som är intresserad av en post i föreningens styrelse under kommande verksamhetsår, hör av dig till oss.
Det finns inga specifika kompetenskrav uppsatta utan alla är välkomna att anmäla intresse hos valberedningen. Det viktiga är ditt engagemang och din vilja att driva föreningen på bästa sätt. Styrelsen har inför nästa verksamhetsår ett särskilt behov av kompetenser inom juridik, ekonomi, IT och teknik i allmänhet. Vi i valberedningen är därför väldigt tacksamma om du som besitter någon av dessa kompetenser anmäler intresse till oss för styrelsearbete.
Hör av dig till Valberedningen på 070-846 72 71 eller magnusson.schanning@gmail.com.
30 januari 2023 påbörjades en ventilationsinjustering för samtliga lägenheter Bobergsgatan 71 och Bobergsgatan 75 och frånluftsdonen ersattes med don för ett lägre arbetstryck (modell GPDF).
Men, så snart justeringen påbörjades visade det sig att frånluftskanalerna innehåller ovanligt mycket damm/smuts, och justeringen kan inte fullföljas. Styrelsen väntar nu på en offert på rengöring av till en början frånluftskanalerna B71 samt B75. Så snart den har ankommit, kommer arbetet att beställas. I samband med detta återkommer vi med mer information.
Alltså, inget besök av ventilationstekniker denna vecka, varför samtliga medlemmar kan återställa sina lägenhetslås till läge normal (dvs ej serviceläge).
30 januari 2023 – 3 februari kommer en ventilationsinjustering att ske i samtliga lägenheter på Bobergsgatan 75 och Bobergsgatan 71. Justeringen kommer att utföras för inkommande och utgående luft inklusive kåporna i köken efter det att frånluftsdonen har ersatts med don för ett lägre arbetstryck (modell GPDF). Samtliga medlemmar Bobergsgatan 75 och Bobergsgatan 71 ombedes att ställa sina lägenhetslås i serviceläge under hela denna period (se vidare nedanstående QR-kod eller https://youtu.be/idBcw0fjiDk) alternativt att vara hemma dagtid 8-17 under hela denna period.
Bakgrund: I samband med OVK besiktningen som genomfördes i Brf Äril Båtbyggarparken före sommaren 2022, framkom det att vissa lägenheter på Bobergsgatan 75 har högre och vissa lägre flöden än ursprungligen projekterat samt att det förekommer missljud från ventilation. Styrelsen har beslutat att fortsätta med den tidigare uppstartade ventilationsinjusteringen, denna gång med samtliga lägenheter i trapphusen Bobergsgatan 75 och Bobergsgatan 71 (lägenheterna är anslutna till samma luftbehandlingsaggregat). Injusteringen sker på föreningens bekostnad. Det är mycket viktigt att tekniker från Windefalk Ventilation & Energi (eller deras underleverantör) som sköter injusteringen får tillträde till samtliga lägenheter Bobergsgatan 75 och Bobergsgatan 71 under ovanstående nämnda period, annars kan inte injusteringen slutföras korrekt. Den som inte ger tillträde till sin lägenhet kommer alltså att inte bara att påverka sin egen ventilation utan även grannarnas.
16-18 januari 2023 var det meningen att det skulle ske en ventilationsinjustering för samtliga lägenheter på Bobergsgatan 75. Tyvärr så måste vi meddela att detta drar ut på tiden, och det är inte aktuellt med några besök under tisdag eller onsdag. Ni behöver tillsvidare inte ha Edra lägenhetslås i serviceläge.
Förseningen beror på att vid försök till injustering så visar det sig att frånluftsdonen i badrummen inte kan justeras till en önskvärd nivå, då de är designade för större luftflöden än vad vi har i fastigheten = byggfel. Dock har vi ingen motpart att kontakta (Erlandsson Bygg gick i konkurs under 2021), varför vi måste driva detta vidare själva. Nya frånluftsdon är beställda, och kommer att installeras så snart som möjligt och i samband med detta kommer injustering av ventilationen att återupptas. Vi räknar med att kunna återuppta arbetet inom 2-3 veckor (det behövs någon vecka eller två för att samtliga medlemmar ska ha tid på sig att antingen vara hemma alternativt ställa dörrlåset i serviceläge).
Styrelsen tackar för Ert tålamod, och hoppas att Ni har förståelse för att vi gör allt vad vi kan i denna fråga.
Från och med 1 januari 2023 höjs elpriset från 1,20 kr/kWh till 1,57 kr/kWh.
I en tidigare nyhet informerade vi om att vi har tecknat avtal med Vattenfall om ett fast elpris fram till sista december 2024. Detta gäller fortfarande. Däremot har Ellevio höjt sina priser. Dessutom är det inte helt enkelt att beräkna hur stor kostnaden till Ellevio blir.
Fakturan till Ellevio består av följande delar:
Fast pris (2600 kr/mån)
Rörlig elnätsavgift (9 öre per kwh). Priset ändrades till 9 öre i oktober 2022 och kommer troligen ligga kvar där under hela 2023
Högbelastningseffektavgift (70kr per kWh). Denna avgift tas endast ut mellan 1 nov och 31 mars. För att beräkna denna kostnad tittar man på den timme som inträffar vardagar mellan 06.00 och 22.00, där vi haft som högst effektuttag och multiplicerar det antalet kW som förbrukats under den timmen med 70kr/kWh
Månadseffektavgift. Fungerar på samma sätt som Högbelastningseffektavgiften, men gäller dygnet runt och hela året om. Här är dock kostnaden per kWh lite lägre (67 kr/kWh)
Energiskatt (36 öre per kWh
Moms tillkommer på alla priser ovan
Styrelsen har gått igenom fakturorna från Ellevio för de 12 senaste månaderna och sammanställt snittpris per kWh (omräknat till de nya priserna som gäller från oktober 2022) och kom då fram till att vi i snitt betalar vi 89 öre till Elevio och 68,6 till Vattenfall vilket innebär att för att vara kostnadsneutrala behöver vi höja debiteringen ut till medlemmar till 1,57 kr/kWh.
