Blogg

När det är fullt i det ena miljörummet ber vi er att istället använda det andra. Kärlen för pappersförpackningar i miljörummet på Bobergsgatan 71 är överfullt men det finns fortfarande plats i motsvarande kärl i miljörummet på Labradorgatan 6A. Tömning av kärl för pappersförpackningar sker på måndagar.

Torsdagen till lördag i denna vecka (2-4 september) kommer Svea Solar arbeta med solcellerna på våra tak.

Under torsdagen ska solcellerna på taket på Bobergsgatan 75 flyttas för att vi ska kunna montera snörasskydd på taket.

Under fredagen ska solcellerna på takängen på Labradorgatan 4 demonteras för att takängen ska kunna åtgärdas. Eventuellt kommer arbetet att behöva fortsätta under lördagen.

Då och då händer det att det blir stopp i sopnedkasten till våra sopsugar. När det sker är det absolut förbjudet att lämna soporna bredvid sopnedkastet. Om du gör det dröjer det inte länge innan fåglar spridit ut dina sopor på innergården.

Använd andra sopsugen

BRF Äril har två uppsättningar sopnedkast: sopsug 35 närmast Husarviken och sopsug 34 närmast Bobergsgatan. Våra nyckelbrickor fungerar även till sopnedkastet på Spanielgatan. Se svarta cirklar på kartan nedan.

Stopp i ”Restavfall”

Om det är stopp i ett av sopnedkasten för restavfall på övre gården provar du det på nedre gården och vice versa. Om det är stopp i samtliga sopnedkast för restavfall får du ta hem dina sopor och förvara dem i lägenheten tills stoppet är åtgärdat. Restavfall får under inga omständigheter slängas i våra miljörum eller ställas på marken utanför sopnedkasten.

Stopp i ”Plastförpackningar” eller ”Tidningar”

Om stoppet gäller plastförpackningar eller Tidningar kan du slänga detta löst i avsedda kärl i något av våra två miljörum.

Felanmäl

Ju snabbare stoppet felanmäls, detso snabbare blir det åtgärdat.

Du har inte behörighet att se det här formuläret.

Länk till formuläret för felanmälan av sopsugar finns även på sidan https://www.aril.se/for-medlemmar/felanmalan/. (Sidan kräver att du är inloggad på aril.se).

Hoppas ni alla haft en riktigt skön sommar! 

Styrelsen har denna vecka haft det första mötet efter semestern. Utöver det löpande arbetet såsom den ekonomiska förvaltningen, medlemsärenden osv arbetar vi med en mängd olika frågor. Här kommer ett urval av de frågor som styrelsen driver just nu: 

• Den högst prioriterade frågan för styrelsen just nu är att slutföra överenskommelserna med Erlandsson och Tobin/Klövern. Vi ser fram emot att slutligt ta över det ekonomiska ansvaret för föreningen. En mängd andra frågor är beroende av att dessa överenskommelser kommer på plats. 
• En garantibesiktning av utvalda lägenheter utfördes i juli, samt på de delar av de gemensamma utrymmena som bedömdes vara mest relevanta. 
• Vi påbörjat arbetet med de uppdrag vi fick på årsstämman ang. att sänka priset för parkeringsplatserna i garaget samt att upphandla inglasning av balkonger. 
• Vi har låtit installera brytskydd på de källardörrar som nås från trapphuset. 
• Burspråket på hus 2 har försetts med stuprör. Det saknades förut med resultat att fasaden riskerade ta skada av rinnande vatten. 
• Övervakningskamerorna i miljörummen är i funktion och verkar ha givit önskad effekt.  
• Vi har anlitat en firma för att sköta våra grönytor i väntan på att samfällighetens styrelse ska upphandla gemensam skötsel av gemensamhetsanläggningens samtliga grönytor och vägar. 
• Vi diskuterar med Engelska förskolan om hur problemen med avrinning från förskolegården ska lösas. Företaget Urbio, som projekterat gården är inkopplade. 
• Vi jobbar med att få entreprenören som anlagt takängarna att åtgärda taket med solceller på hus 1. Takängen har en växtbädda som är ca tre gånger för tjock samt fel typ av växter. Samtidigt ska solcellernas funktion säkerställas. 
• Vi undersöker om solcellerna på hus 2 kan flyttas för kunna montera snörasskydd på taket (skulle funnits enligt handlingarna). 
• Vi har sagt upp avtalet om teknisk förvaltning med SBC och jobbar på en kravspecifikation för en ny upphandling. 

Vi vill göra er uppmärksamma på att det varit en del åverkan på föreningens hissar. Det handlar enligt Kone, som sköter drift och underhåll av våra hissar, t.ex. om tunga lass som körts in i hissdörren. Det är kostsamt för föreningen att åtgärda skador på hissarna, skadan som uppkom när en hissdörr i 71:an blivit påkörd kostade 17 000 kr att åtgärda. Dessutom medför stopp i hissarna olägenheter för andra medlemmar i föreningen. 

Vi noterar att det vid in- och utflytt blir en del åverkan på både hissar och väggar i trapphusen. Vi ber er anlita seriösa flyttfirmor och meddela oss när skador uppkommer. Om transportfirmor orsakar skada i sitt arbete är de skyldiga att ersätta oss för den kostnad som uppstår på grund av skadan. 

Under tisdagen den 17 augusti kommer avvattningen av det lilla taket på burspråket på hus 2 att åtgärdas med hängrännor och stuprör.

En bomlift kommer därför behöva placeras i utrymmet mellan hus 1 och hus 2.

Vid 21.30 ikväll den 4 augusti noterade en medlem att huvuddörren till brevinkasten på Labradorgatan 6 stod öppna. Ett vittne hade noterat att en brevbärare hade öppnat dessa dörrar vid 13.45-tiden. Detta stämmer med klockslaget då Postnord öppnade entrédörren.

Troligen missade brevbäraren att stänga dessa dörrar efter att hen hade lagt in ett paket som var lite för stort för att komma in genom ordinarie brevinkast.

Nu har jag låst dörrarna igen (styrelsen har nyckel), men vi ber er som bor på Labradorgatan 6 att kontrollera så att ni inte blivit av med något.

Notera även att entrédörren på Labradorgatan 6 inte går igen. Detta är felanmält till SBC ikväll.

Tisdagen den 6 juli genomförs en första delgarantibesiktning av vår entreprenad. Besiktningen kommer beröra både delar våra gemensamma anläggningar och ett urval av lägenheter.

Vid detta besiktningstillfälle, tisdag den 6 juli mellan 09.00 och ca 14.30, önskar vi få tillgång till cirka 15 lägenheter. Lägenheter bör i så stor utsträckning som möjligt vara i originalskick.

Vi förstår att framförhållningen är kort men hoppas att det finns medlemmar som har möjlighet att vara hemma och ta emot en besiktningsman vid detta tillfälle.

Nu finns protokollet för föreningsstämman 2021 tillgänglig för nedladdning för föreningens medlemmar.